VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Elbvororte - Elbhuus Immobilien GmbH & Co. KG

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Stilvolle Altbauvilla im Herzen von Othmarschen - frei lieferbar!

€ 2.190.000
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 218 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22605 Hamburg 
(Othmarschen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.190.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Othmarschen, ein renommierter und edler Elbvorort im Westen Hamburgs, gilt als einer der schönsten Stadtteile der Stadt. Mit seiner hervorragenden Lage und einem breit gefächerten Sportangebot, das unter anderem Golf, Tennis, Hockey, Reiten, Segeln und Polo umfasst, bietet er vielfältige Freizeitmöglichkeiten in direkter...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1871

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

560,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Altbauvilla wurde um 1871 erbaut und in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten. Nach einem Brand im Dachgeschoss in den 1960er Jahren erhielt das Gebäude ein Flachdach, das 2009 vollständig neu gedämmt und gedeckt wurde. Vor einigen Jahren wurde zudem die gesamte Fassade sorgfältig gesandstrahlt...

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Ausstattung

- Ca. 3,50 m hohen Decken

- Hohe Hamburger Fußleisten

- Fenster mit aufwendigen Kassettenverzierungen

- Klassische Altbauschiebetüren mit Messingtürbeschlägen

- Teilweise echter Stuck

- Geschliffen und versiegelter Dielenboden, Mosaikparkett, Teppich, Linoleum

- Kaminofen

-...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 560.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Blankeneser Bahnhofstraße 50, 22587 Hamburg

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g6bt5v

Referenznummer: 24 132 032

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