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Mein Guter Makler GmbH

Herr Florian Dargatz

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Nr. anzeigen

0421 33100424

0176 62119598

Provisionsfrei: vermiete 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Garage - WHG07

€ 184.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22119 Hamburg

(Horn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 184.000

Nebenkosten

€ 127,14

Heizkosten

€ 162,92

Hausgeld

€ 483,41

1 Stellplatz

€ 70

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wunderschön unter altem Baumbestand gelegen, befindet sich der Grüningweg in einem ruhigen Teil von Horn. Hamburg-Horn ist ein gut gelegener Stadtteil, welcher sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsläden, Cafes, Restaurants, sowie Betreuungseinrichtungen und Schulen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.06.2021 bis 27.06.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung inklusive einer Garage liegt in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem schönen Grundstück mit altem Baumbestand im Grüningweg - Hamburg Horn.

Diese Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 40m², verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein anliegendes Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster...

Ausstattung

1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- Wohnfläche ca. 40m²
- 1,5 Zimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Bad
- 1 Kellerraum
- Garage
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine (Münzsystem)
- Fahrstuhlanlage - erneuert in 2011
- Sanierung einer Außenfassade ca. 2019
- Moderne Zentralheizung -...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Des Weiteren werden durch die Vermietung einer Antennenanlage auf dem Dach Mieteinnahmen von ca. 6400,- € jährlich erzielt, welche sich anteilig auf das Hausgeld positiv auswirken.

Im Kaufpreis von 184.000 € ist neben der Wohnung auch die Garage enthalten und der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Bei...