Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Herr Dobrovnik
01/ ···
Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wien - Garten, Garage und vieles mehr!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hetzendorf, nahe dem Hietzinger Bad und dem Schloss Hetzendorf. Die Lage ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Durch die Ausrichtung in Südwesten bietet die Immobilie viel Sonne und eine schöne Aussicht. In der Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1932
Bezug
nach Vereinbarung ca. 4 Monate nach Kaufvertrag
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
229,60 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
3,12
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das sympathische und ansprechende Familienhaus liegt in gefragter, zentraler Stadtlage in Hetzendorf, die Umgebung strahlt durchaus ländliches Flair aus.
Das Wohngebäude wurde 1932 als Zwei-Familienhaus errichtet, befindet sich seit damals durchgehend im Besitz der verkaufenden Familie, und wurde im Inneren...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 147,63 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,48 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 48,10 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, modernisiert
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Meidlinger Hauptstraße 1/ 2. Stock/ Top 19, 1120 WIEN
Online-ID: 2f3rh58
Referenznummer: OBGC2024071714500719499f2b6d8d6
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