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Semper Haus Immobilien

Frau Ute Meneses

Renditeobjekt und Steuermodell Dresden: DENKMAL-VILLA am Großen Garten

€ 1.650.000
Kaufpreis
508 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 080 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01219 Dresden 
(Seevorstadt-Ost/Großer Garten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.650.000 Preis/m² € 3.571

Provision für Käufer

Käuferprovision
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

1A-Lage

Die Herderstraße in Dresden liegt im Stadtteil Striesen, einer der begehrtesten und attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine wunderschöne Architektur, vielen Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur aus.
1. Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Striesen ist hervorragend an...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1890

Frei ab

vermietet

  • Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • teilsaniert
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese repräsentative denkmalgeschützte Villa bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien und Investoren gleichermaßen. In einer der begehrtesten Lagen von Dresden gelegen, im Süd-Osten der Landeshauptstadt im Stadtteil Strehlen, verbindet dieses prachtvolle Anwesen historische Eleganz mit moderner...

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Ausstattung

+ ein imposantes Treppenhaus
+ Die Räume in Gebäuden der Gründerzeit verfügen über hohe
Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln
+ Stuckelemente außen
+ Prächtige schmiedeeiserne Gitter und Zaunelemente
+ Fußböden tlw. edles Tafelparkett
+ ein Balkon und zwei Loggien
+ Zwei Kamine
+ Zwei...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag mit dem Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Semper Haus Immobilien

im Durchschnitt  3,10  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Gußmannstraße 32, 1217 Dresden

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2e4c65r

Referenznummer: 24-340

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