Laufenberg Immobilien GmbH
Frau Jacqueline König
021 ···
Nr. anzeigenExklusiv wohnen & intelligent investieren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt zentral im Neusser Stadtgebiet, nur ca. 1,5 Kilometer von der Neusser Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken entfernt.
Auch in der direkten Umgebung werden Sie fündig. Ein EDEKA oder ein Netto-Discounter sind in ca. 250 m...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.10.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Wohnen & investieren Sie unter den Dächern von Neuss.
Dieses Wohnhaus mit einer einzigartigen Maisonette-Eigentümerwohnung und zwei vermieteten Einheiten bietet eine ideale Kombination aus Eigenheim und Finanzierungsstütze. Es befindet sich in exklusiver...
Ausstattung
3-Parteienhaus, massiv-verputzt, voll unterkellert
- Baujahr 1904
- vollständige Sanierung 1986
--> inklusive Elektrik und teilweise Leitungen
--> Dachstuhl und Dachdeckung
- insgesamt 215 m² Wohnfläche, davon ca. 101 m² vermietet
- EG-Wohnung: 2-Zimmer auf 45 m², vermietet zu 550 € Kaltmiete + 88...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 151.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fc3p5t
Referenznummer: 17604
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