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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ralf Landl

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084 ···

Nr. anzeigen

0841-93504-60

0172 9260952

Gepflegte DHH in ruhiger Wohnlage mit Garten und Garage

€ 519.500

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

266 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85053 Ingolstadt

(Kothau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Ingolstadt-Kothau. Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es einen neuen Kindergarten und eine Grundschule.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurant, Ärzte und Anbindungen an das Ingolstädter Verkehrsnetz befinden sich in der Nähe. Auch für Berufspendler...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1978

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.04.2024 bis 16.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 1978 erstellte DHH wurde von der Eigentümerin genutzt und soll wegen einem Umzug nach Norddeutschland verkauft werden.

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen massiven Keller, das Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Mit knapp 157m² Wohnfläche eignet sich...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwedenofen im Wohnzimmer

- Öl-Brennwertheizung 2018
- große Garage
- Balkon und Terrasse
- ältere Einbauküche
- Schwedenofen in Wohnzimmer
- Gartenhaus
- Gäste WC im EG und DG, Badezimmer im OG
- 2 Hobbyräume im Keller

Weitere Informationen

Sonstiges
ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und...