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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Max Leiker

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057 ···

Nr. anzeigen

05751 9218700

0176 24813099

Ruhe und Landluft! Saniert und sofort verfügbar! Paderborn in 25 min erreicht!

€ 295.000

Kaufpreis

191 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

416 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34439 Willebadessen

(Altenheerse)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Preis/m²

€ 1.544,50

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Sankt Georgstraße befindet nahe der malerischen Kleinstadt Willebadessen, welche im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen liegt. Willebadessen ist bekannt für seine idyllische Lage im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und naturnahen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Alternative Energieträger

Gültigkeit

28.06.2024 bis 28.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort. Das Anwesen besticht durch seine massive Bauweise mit über 60 cm dicken Wänden, die für ein angenehmes Raumklima und hervorragende Wärmedämmung sorgen.

Das Haus wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem...

Ausstattung

Datierte Modernisierungen:

- 2013 Dacheindeckung
- 2013 Leitungssysteme (Wasser/Strom/Elektrik)
- 2013 Heizungsanlage (Pelletheizung)
- 2013 Heizkörper
- 2013 Terrasse
- 2023 Dämmung
- 2023 Innenausbau
- 2024 Bäder
- 2024 Fenster im überwiegenden Umfang

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das...