bienen + partner Immobilien GmbH

Herr Bienen

Hier ist Ihr Kapital sicher und rentabel angelegt

€ 2.210.000
Kaufpreis
748 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
151 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBismarckstraße 29
41061 Mönchengladbach 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.210.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f

Lage

1 A-Ecklage - an der Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und an der stark Fußgänger- und Pkw-frequentierten "Bismarckstraße". Der zentrale Bus- und Hauptbahnhof ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar (ca. 270 m); zusätzliche Haltestellen der wichtigsten Buslinien der Stadt Mönchengladbach befinden sich in unmittelbarer Nähe und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1983

  • Böden: Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.05.2015 bis 18.05.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

18,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage an der Ecke Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße.
Im Jahr 1983 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und Personenaufzug zu allen Etagen realisiert.
Vorhangfassade aus dunkel, eloxierten...

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Ausstattung

+ dunkel eloxierte Metallfassade
+ Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (teilweise erneuert)
+ zwei gasbetriebene Zentralheizungsanlagen
+ Personenaufzug (general überholt)
+ Flachdacheindeckung 2021 erneuert

Weitere Informationen

Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Sonstige...

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Anbieter der Immobilie

Partner

bienen + partner Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach

user

Herr Bienen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f5sl5k

Referenznummer: 1/1376/9999/Eh1

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