Ludwig Behrendt Immobilien GmbH

Herr Sebastian Hilbert

Investieren in die Zukunft: Ambulanter Pflegedienst mit Seniorentagespflege!

€ 1.972.000
Kaufpreis
821 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97072 Würzburg 
(Sanderau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.972.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. Mehrwertsteuer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im ältesten und
bewohnerstarken Stadtteil Sanderau. Insbesondere die gute
Infrastruktur und nahe Versorgung, aber auch die gute
Erreichbarkeit der nahen City und dem Erholungsvorteilen des
nahen Mains und der Promenade entlang des Ludwigskais sind für
Zuwachs auch der älteren...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

1995

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • 17 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

11.10.2019 bis 10.10.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

46,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die beiden Häuserzeilen mit insgesamt 9 Hauseingängen sehen in
den Obergeschossen hochwertiges, städtisches Wohnen vor.
Die EG - Einheiten mit dem direkten, barrierefreien Zugang über die
Innenhofflächen werden als Praxis- und Büroflächen genutzt.
Im Laufe der Jahre hat sich aus der zu Beginn sehr...

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Weitere Informationen

Die Einheiten/ Miete
Die drei Einheiten werden von einem ambulanten Pflegedienst mit Tagespflege genutzt. Die Soleo Aktiv GmbH besteht seit 2013 und betreibt Seniorentagespflege, ambulanten Pflegedienst, betreutes Wohnen und Krankenfahrdienstleistungen. Sie nutzen die beiden verbundenen Einheiten seit 2017, die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ludwig Behrendt Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Eichendorffstraße 12e, 97072 Würzburg

user

Herr Sebastian Hilbert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bmrx55

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