DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
091 ···
Nr. anzeigenFAMILIENGLÜCK AUF GROSSEM, TEILBAREM GRUNDSTÜCK IN IDYLLISCHER LAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
* Kleinseebach der Gemeinde Möhrendorf bei Erlangen
* Bushaltestelle 254 fußläufig erreicht (u.a. 15 min. nach Erlangen)
* Autobahn A73 in wenigen Fahrminuten
* Nach Forchheim oder Erlangen 10 Autominuten
* Kitas und Grundschule am Ort
* Nahversorger (REWE) und Ärzte am Ort
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
339,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Grundstücksgröße 1277 m², teilbar
* Baujahr 1976
* Wohnfläche Erdgeschoss: 116,44 m²
* Nutz-(Wohn-) fläche Souterrain: 49,78 m²
* 4 Zimmer im Erdgeschoss
* 2 Zimmer und Badezimmer mit Dusche im Souterrain
* Dach mit "Frankfurter Pfanne" eingedeckt
* Die Fenster im Souterrain sind doppelt verglaste...
Ausstattung
* Öl-Zentralheizung mit 6.000l Öltank - muss erneuert werden
* Größtenteils doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1993
* Doppelverglaste Kunststofffenster im Souterrain aus 2006
* Doppelgarage
* Kamin im Wohnzimmer
* Offener Kamin auf Terrasse
* Im Wohnbereich große Fensterfront
* Bodenbelag Fliesen und...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2fxr659
Referenznummer: DC-ERL-1367
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