Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Christopher Hertzberg
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Nr. anzeigenFrei lieferbares Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus in Scharbeutz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Scharbeutz ist ein beliebter Badeort an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein
Der Ort liegt in der Lübecker Bucht und ist bekannt für seinen Kilometer langen, feinsandigen Strand
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Gronenberg, ca. 3,3 km vom Strand entfernt
Gronenberg hat selbst einen kleinen Badesee, ein...
Das Haus
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
16.04.2009 bis 15.04.2029
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus aus 1974, Kernsanierung 2021
Grundstücksfläche ca. 861 m² mit Hanglage, Garten nicht einsehbar
3 Wohneinheiten mit ca. 275 m², JNKM Soll 48.420 EUR - das Vermietungspotential liegt hier deutlich in der Ferienvermietung
zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m² im Kellergeschoss mit 2,05 m Deckenhöhe
In...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,22
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.330,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. und Zwischenverkauf vorbehalten. zzgl. MwSt.
Sonstiges
Näheres...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2funm5w
Referenznummer: EV1622841
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