Dumler Immobilien & Projektentwicklung & Verwertung

Herrn Peter Dumler

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Nachlass/Gebotsverfahren: 2-Zimmer-ETW in 90425 Nürnberg, Düsseldorfer Strasse 47a / Leer / TG

€ 165.000
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDüsseldorfer Str. 47a
90425 Nürnberg 
(Wetzendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 165.000 Hausgeld € 311

Provision für Käufer

3% Maklercourtage zzgl. 19% MWST und somit 3,57% Brutto.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Nürnberger Westend in Nähe des Nordrings und der Bucherstrasse. Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In wenigen Gehminuten die nächste Bußhaltestelle erreichbar wie auch die Strassenbahn nach Nürnberg.

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

Nach Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Teppichboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.10.2018 bis 15.10.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
2-Zimmer-ETW im 6. Stock eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohnungen. Die Wohnung steht derzeit mietfrei leer und hat Renovierungsbedarf. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Waschmaschinen/Trockner mit Münzeinwurf befindet sich im Haus. Ein Aufzug ist...

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Weitere Informationen

Hinweis zum Gebotsverfahren
Die Wohnung wird im Rahmen eines Nachlassverfahrens verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 165.000,00. Termin für die Gebotsabgabe ist spätestens am 30.10.2024 um 10 Uhr.

Bietschritte im Gebotsverfahren: Mindestens € 2.000.00.

Information zum...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis_Düsseldorferstr. 47a.pdfangle_rightfile_pdfLageplan.pdfangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnung.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss a.d. Bauakte.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Dumler Immobilien & Projektentwicklung & Verwertung

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Holzstrasse 5a, 90513 Zirndorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2euqw5l

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