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Rosenzweig Immobilien

Herr Christoph Rosenzweig

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 47095874

Kursana Prien, Jahresnettoertrag 7835,-- € (incl. Verwaltungskosten)

€ 200.000

Kaufpreis

38,98 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83209 Prien am Chiemsee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MWST vom Kaufpreis fällig nach notarieller Verbriefung.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Markt Prien ist die größte Gemeinde am Chiemsee mit knapp 11000 Einwohnern.

Infrastruktur:
Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasium, Waldorfschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, SB-Märkte, Wochenmarkt, Stadtverwaltung, Polizei, Feuerwehr, Kirchen kath./evang., Schwimmbad, Prienavera...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nein

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Empfang
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

24.09.2018 bis 24.09.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

50,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

50,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine super Lage für ein Alten-Pflegeheim. CHIEMSEENÄHE, ruhig und doch zentral gelegen. Fußläufig zum See oder in das Stadtzentrum, sowie zum Bahnhof.
Eine lukrative Kapitalanlage nach Abzug aller mtl. Verwaltungskosten. NETTOEINNAHME
Auf Ihr Konto mtl. ausgezahlt werden 634 € lt. Nachweisen von 2022. Investieren Sie...

Ausstattung

Alle Appartements sind gleich ausgestattet, Parkettböden, weiße Holztüren usw.
Es wurde in den letzten Jahren, oder werden in den nächsten Jahren umfassend renoviert. Die Zahlung dafür ist bereits vom jetzigen Eigentümer bezahlt. Bad, WC ( 15 T€) Türzargen, Böden, Malerarbeiten sowie der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage Ihre kompletten Daten, Adresse, Telefonnr. usw.
in Ihrer Anfrage an. Vielen Dank
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und...