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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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Nr. anzeigen

02451/9110222

Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Lage von Baesweiler

€ 198.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

192 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52499 Baesweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Objekt liegt zentral im Herzen von Baesweiler und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner und naturnaher Umgebung. Der nahegelegene Volkspark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und der Edeka-Markt ist in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar, was eine optimale Nahversorgung gewährleistet. Die Einkaufsstraße...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1928

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Garten, Wintergarten
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

292,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus besteht aus zwei baugleichen, spiegelverkehrten Reihenmittelhäusern, die vor Jahrzehnten zu einem größeren Wohnobjekt zusammengeführt wurden. Es handelt sich dabei um die mittleren Häuser einer Viererreihe, wodurch weder auf der linken noch auf der rechten Seite ein Stellplatz oder eine Garage...

Ausstattung

- Gaszentralheizung (inkl. Warmwasseraufbereitung), Marke Vaillant, Baujahr 1990
- Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden (unterschiedliche Baujahre)
- Zwei einfachverglaste Holzfenster im Dachgeschoss zur Gartenseite
- Weiße Kunststoffeingangstür
- Kellergeschossdecke aus Beton
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.