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Melanie Zimmermann Immobilien

Herr Christoph Zimmermann

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067 ···

Nr. anzeigen

06772/9699568

0152/22780653

Große Erdgeschosswohnung in Bestlage von Nastätten

€ 446.386

Kaufpreis

107,38 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Römerstraße 68

56355 Nastätten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 446.386

Preis/m²

€ 4.157

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Wohn- und Geschäftslage im Zentrum der Stadt Nastätten, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, welcher vom Haus aus barrierefrei erreicht werden kann. Viele Geschäfte und Märkte sind fußläufig in 1-2 Gehminuten erreichbar.
Die Umgehungsstraße mit Anschluss an die B 260 in Richtung Wiesbaden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

3. Quartal 2025

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Stellplatz
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas, Pellets

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses in Errichtung befindliche, barrierefreie Mehrparteienhaus liegt in zentraler Lage des Mittelzentrums Nastätten in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Die Fertigstellung des Projektes ist für spätestens Oktober 2025 geplant.
Die hier zum Verkauf angebotene Wohneinheit Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat...

Ausstattung

Das Gebäude wird in Massivbauweise von regionalen Fachunternehmen als hochwertiges KFW-40 Effizienzhaus hergestellt und von erfahrenen ortsansässigen Bauleitern begleitet.
Die mit Putz vorgesehenen Fassadenbereiche erhalten einen Vollwärmeschutz, Fenster und Balkontüren werden mit 3-fach Wärmeschutzverglasung errichtet...

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma Melanie Zimmermann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sie bestätigen mit Ihrer Anfrage die Erstvermittlung des Objektes durch die Firma Melanie Zimmermann Immobilien. Kommt es in der Folgezeit zu...