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Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

Herr Christian Bekermann

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040/8662536-11

0176 86 66 43 43

Erbpacht | Vermietete Eigentumswohnung zum Kauf!

€ 149.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22523 Hamburg Eidelstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 215,80

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer attraktiven von Wohngegen Hamburgs, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gute Infrastruktur besticht. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an das Hamburger Zentrum sowie eine Vielzahl von Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Region hat in den letzten Jahren eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1960
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete und attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 stellt eine solide Investitionsmöglichkeit in Hamburg dar.

Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, dessen Laufzeit bis 2059 gesichert ist. Nach Ablauf des Erbbaurechts haben die Erbbauberechtigten gemäß...

Ausstattung

Wichtige Eckdaten:
+ Erbbaurecht bis 2059
+ Der jährliche Erbbauzins beträgt 336,90 EUR und ist im Hausgeld enthalten.
+ Mietverhältnis seit 2014
+ vollständig saniert 2014
+ ca. 56 m² Wohnfläche
+ Loggia mit West-Ausrichtung
+ 01. Obergeschoss
+ eigenes Kellerabteil
+ Baujahr 1960
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
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