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Rolf Burger Immobilien

Herr Rolf Burger

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070 ···

Nr. anzeigen

07041/812292

0171/3696957

Kleines Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter, dazu Garage und Garten in ruhiger Lage von Lomersheim

€ 320.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

210 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75417 Mühlacker

(Lomersheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien vom Käufer eine Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Lage

Lomersheim ist ein Stadtteil mit gewachsenen Strukturen. Nur wenige Minuten von der Kernstadt Mühlacker entfernt haben wir hier eine kleine eigenständige Infrastruktur. Unser Angebot liegt zentral, Lebensmittel für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1930

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

11.01.2017 bis 10.01.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, hat eine Renaissance erlebt. Eine Renovierung über mehrere Jahre mit viel finanziellem und persönlichem Einsatz und mit viel Herzblut – Phönix aus der Asche.

Das massiv gebaute Haus mit Garage und Garten liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Lomersheim. Wir haben...

Ausstattung

Bei diesem freistehenden Haus wurde die Außenfassade komplett überarbeitet, das Dach wurde 2021 mit Tonziegeln neu eingedeckt, dazu neue Regenablaufrohre angebracht. Treppen und Wege im Außenbereich wurden einheitlich gefliest, der Garten mit viel Liebe bepflanzt.
Innen wurde die Holztreppe zwischen EG und OG komplett...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt zu.

Bitte mailen Sie uns dazu Ihre vollständige Anschrift mit...