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ABACUS Ostseeimmobilien GmbH

Herr Thomas Guttack

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Nr. anzeigen

04316575542

01634888225

frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Großburgwedel // PROVISIONSFREI!!

€ 179.000

Kaufpreis

61,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Schnepfenweg

30938 Burgwedel

(Großburgwedel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 258,94

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in Großburgwedel. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte und einen Kindergarten. Auch verschiedene Modegeschäfte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

15.02.2018 bis 14.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² befindet sich in EG-Hochparterre eines überschaubaren Wohngebäudes mit 28 Wohnungen.

Die angebotene Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, mit jeweils einem eigenen Balkon in idealer Südsüdwest-Ausrichtung mit Blick auf die große Rasenfläche des 4.409 m²...

Ausstattung

- frisch renoviert
- neue Bodenbeläge
- neue Zimmertüren (2x mit, 2x ohne Glasausschnitt)
- neue Badfliesen
- neue Badkeramiken
- neue Badarmaturen
- Einbauschrank als Abstellnische innerhalb der Wohnung
- 2 Balkone
- elektrisch betriebene Rollläden
- elektrisch betriebene Markise auf...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell ist das Gebäude teilweise eingerüstet.
Es werden alle Balkonbrüstungen sowie eine Giebelfassade des Hauses saniert. Zudem wird gem. aktuellen Anforderungen die oberste Geschossdecke gedämmt.
Im Zuge dessen erfolgte eine Sonderumlage i. H. v. 7.000 €, welche bereits voll gezahlt wurde.