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A & O ImmoService GmbH

Frau Anna Oppelt

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus nach KfW-40-Standard (alle Wohnungen frei, Erstbezug) in der Fürther Innenstadt

€ 2.590.000
Kaufpreis
512 m²
Wohnfläche ca.
25
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseBadstraße 1A
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.590.000 6 Stellplätze, je € 19.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhige und sehr zentrale Lage in der Fürther westlichen Innenstadt, 5 Gehminuten zur U-Bahn-Haltestelle „Rathaus“, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone, 10 Gehminuten zum Fürther Hauptbahnhof bzw. zur „Kneipenmeile“ Gustavstraße. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 5 Minuten auf dem Frankenschnellweg und haben damit sehr gute Anbindung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890/2024

Bezug

01.12.2024

Frei ab

frei

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • 6 Stellplätze: Tiefgarage
  • Überwachungskamera

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Aufwändig nach neuesten KfW-Vorgaben saniertes 6-Parteien Mehrfamilienhaus mit 5 Etagenwohnungen zw. 3-5 Zimmer sowie ein Stadthaus. Haus in der Nähe der Fußgängerzone in der Fürther Innenstadt. Die hochwertige Wohnanlage wurde in diesen Jahr fertiggestellt.
Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserbereitung erfolgt...

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Ausstattung

Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (FTTH).
Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe, Echtholzparkett, Terrassen, Balkone.




Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert

Anbieter der Immobilie

A & O ImmoService GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Darmstädter Straße 24, 90427 Nürnberg

Ansprechpartner

Frau Anna Oppelt

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gde25j

Referenznummer: 23/11/2024-MFH

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