Hackenberg Immobilien GmbH
Herr Björn Pauls
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Nr. anzeigenAltbaucharme trifft modernen Komfort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Lage
. Lage: Stadtteil St. Gertrud, östlich von Lübecks Innenstadt, zwischen Trave und Wakenitz.
. Beliebtheit: Eines der gefragtesten Wohngebiete in Lübeck, ruhige Umgebung.
. Entfernungen:
. 2 km zur historischen Altstadtinsel
. 3 km zum Holstentor
. 4 km zum Hauptbahnhof
. Infrastruktur: Vielfältige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1921
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.11.2024 bis 26.11.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
124,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
. Historisches Mehrfamilienhaus: Baujahr 1921, charmante Verbindung von Alt und Neu.
. Kernsanierung: 2014-2018, Erhalt der ursprünglichen Charakteristika, technische Modernisierung.
. Attraktive Mietrendite: Nettokaltmiete von 52.000 Euro/Jahr, Neuvermietung über 14,00 Euro/m².
. Energieeffizienz: Moderne Gasheizung...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,39
Nettorendite Soll in %: 5,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.464,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind...
Anbieter der Immobilie
Hackenberg Immobilien GmbH
Theaterplatz 4, 52062 Aachen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j9gl5h
Referenznummer: A31b