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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Yilmaz Sacik

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051 ···

Nr. anzeigen

05105 7783822

01575 2767154

Große Villa mit Ausbaureserve in Pohle mit zeitloser Eleganz

€ 398.000

Kaufpreis

287 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31867 Pohle

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Preis/m²

€ 1.386,76

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortseingang von Pohle (Teil der Samtgemeinde Rodenberg). Pohle ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern im Landkreis Schaumburg.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten. Die Grundschule ist in Lauenau, weiterführende Schulen sind in Rodenberg und in Bad Nenndorf...

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Das Haus

Kategorie

Herrenhaus

Baujahr

1915

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.04.2024 bis 05.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Viel Platz mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss

Objekt
Willkommen in dieser einzigartigen Villa! Die elegante Fassade spiegelt den historischen Charakter der Umgebung wieder. Die großzügigen Räume mit hohen Decken, originalem Holzboden und liebevollen Details bewahren den Charme...

Ausstattung

Fenster überwiegend 2002
Modernisierung der Leitungssysteme überwiegend 2002
Heizungsanlage 2002
Wärmedämmung der Außenwände (Innenbereich) 2002
Modernisierung von Bädern 2019
Innenausbau, z.B. Decken
und Fußböden umfassend 2002

Weitere Informationen

Sonstiges
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