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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Silke Weller

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064 ···

Nr. anzeigen

06431 9754400

Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial: Einseitig angebautes Objekt für Renovierungsfreunde!

€ 179.000

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

252 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35781 Weilburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Weilburg / Gaudernbach. Gaudernbach ist ein ruhiger Stadtteil von Weilburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Die historische Altstadt Weilburgs ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

301,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus, errichtet im Jahr ca. 1900 und ca. 1982 durch einen Anbau erweitert, bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, die...

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 2000
- Satteldach teils Naturschiefer und teils Kunstschiefer
- Dach ist gedämmt
- Zweifach verglaste Fenster aus Kunststoff
- Bodenbeläge teils mit PVC-Fliesen und Holzdielen ausgestattet
- 2 Garagen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Weilburg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg im Regierungsbezirk Gießen.
Der tägliche Bedarf der Einwohner wird durch die großen Nahversorgerketten, kleineren Geschäfte, vielfältigen Gastronomiebetriebe, Banken und Einzelhandelsläden, welche innerhalb der Stadt und ihren Stadtteilen...