Immobilien Stephan

Frau Ulrike Tschackert

2-Familienhaus in naturnaher Lage mit Bergblick

€ 695.000
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
959 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83246 Unterwössen 
(Oberwössen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 4,76 % ist zahlbar vom Käufer. Fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Lage

Unterwössen - eingebettet in eine idyllische Bergwelt, Geigelstein, Hochfelln, Hochplatte, Balsberg nur um einige Gipfel zu nennen, lässt jedes Naturliebhaberherz höher schlagen.
Die deutsche Alpenstraße - unmittelbar durch den Ort verlaufend - führt über den Ortsteil Oberwössen und über den Masererpass nach Reit im Winkl...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.05.2015 bis 26.05.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

466,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 959 m² in traumhafter Lage - direkt am Waldrand und Bach gelegen - mit einem sehr schönen Bergblick. Inmitten der Natur des Voralpenlandes gelegen. Die kurze Entfernung zum Ortskern, zu den Langlaufloipen, Radl- und Wanderwegen, dem Skigebiet...

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Ausstattung

- idyllische Sonnenlage mit Bergblick am Ortsrand
- großzügiges, uneinsehbares Grundstück
- diverse Gestaltungs- & Umbaumöglichkeiten
- das gesamte EG wurde 2016 renoviert
- Neubau der Doppelgarage in 2022
- ideale Ausgangslage für alle Sport- & Freizeitaktivitäten

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Stephan

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Alte Rathausstr. 3, 83209 Prien

Geschäftszeiten
user

Frau Ulrike Tschackert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2euy75r

Referenznummer: 2022-49#FFDgh

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