ConPad Immobilien GbR

Herr Benjamin Padligur

Gute Rendite? Gepflegtes Gebäude? Jetzt Topimmobilie sichern!

€ 649.000
Kaufpreis
533 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
660 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08412 Werdau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000

Provision für Käufer

4,76% brutto vom Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei zu Stande kommen des Kaufvertrages zu begleichen

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist relativ ruhig und doch verkehrstechnisch sehr günstig. Der Bahnhof von Werdau mit schnellen Anbindungen u.a. nach Leipzig/Halle ist ca. 150m entfernt. Durch die neue Verkehrsachse "Weststraße" sind die Autobahnen A4 und A 72 in je ca. 10 Minuten erreicht. Zwickau, die Automobilstadt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Altbau (bis 1945)
  • 18 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.07.2022 bis 26.07.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

189,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschön restauriertes Gebäude mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 533qm, mit den den Wohnungen zugeordneten Kellerräumen sind es dann ca. 588qm Fläche. Das Haus ist 5-geschossig und bis in den Dachstuhl mit Wohneinheiten ausgebaut, nur das EG birgt eine Gewerbefläche. Die Grundsanierung des Objektes erfolgte 1995...

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Ausstattung

Deckenhöhe ca. 3,5m
hochwertige Bäder
Sehr guter Renovierungszustand
Gepflegte Nutzflächen
Zusatzeinnahmen durch Parkplatzvermietungen möglich
Einzelverkauf des Parkplatzgrundstückes möglich
Gaszentralheizung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.785,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Bilder und Pläne senden wir gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme zu! Vorher ist dies vom Eigentümer nicht gewünscht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 433,00 m², Gesamtfläche: 533,00 m², vermietbare Fläche: 533,00 m², Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

Geschäftszeiten
user

Herr Benjamin Padligur

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27baf55

Referenznummer: 126197630#yFZNMN

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