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COLOGNE IMMOBILIEN Sachverständigenbüro u. Immobilienmakler

Herr Alexander Motyl (Wirtschaftsjurist LL.M.)

2-ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE IM SZENEVIERTEL KÖLN-SÜLZ AUF ca. 65 m², LOGGIA UND TIEFGARAGE

€ 325.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50937 Köln 
(Sülz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der genannten Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Distanz Einkaufsmöglichkeit Ca. 290 m
Distanz Kindergarten Ca. 500 m
Distanz Schule Ca. 750 m
Distanz öffentliche Verkehrsmittel Ca. 240 m
Distanz Spielplatz Ca. 160 m

Köln-Sülz ist ein bevorzugter Stadtteil und befindet sich im südwestlichen Teil von Köln, zwischen Klettenberg und Lindenthal. Diese in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1987
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2018 bis 21.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum einer Eigentumswohnung im Szeneviertel Köln-Sülz zu verwirklichen. Die besondere Wohnung in Bestlage liegt mittendrin und doch abseits des städtischen Trubels, im gepflegten und ruhigen Quartier. Bekannterweise gehört dieses Viertel zu einer der beliebtesten Gegenden...

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Ausstattung

- Ruhige, Mehrfamilienhäuser geprägte Umgebung in Köln-Sülz
mit schneller Verkehrsanbindung in die Stadtmitte von Köln und Düsseldorf
- Perfekt für Menschen die Ruhe und Privatsphäre im Grünen suchen
und dennoch sehr zentral wohnen wollen im Szeneviertel
- Gute Mieter-/Eigentümerstruktur im gepflegten...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

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Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der genannten Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen...

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Anbieter der Immobilie

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Referenznummer: Kö_Bi_2024_03112024

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