Garant Immobilien München GmbH

Büro Fürstenfeldbruck

Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Karlsfeld

€ 795.000
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
393 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85757 Karlsfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Lage

Das Haus liegt umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern ruhig in einer reinen Anliegerstraße in sehr guter Wohnlage von Karlsfeld, ca. 7 Minuten fußläufig vom S-Bahnhof (Linie S2).

Karlsfeld (im Landkreis Dachau) ist mit seinen ca. 22.000 Einwohnern eine dynamische Gemeinde am nordwestlichen Stadtrand von München...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 16.01.2023

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

267,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das 1974 erbaute Architektenhaus wurde als Einfamilienhaus geplant, ist aber derzeit in zwei getrennte Drei-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Es eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus, für "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach oder zur Vermietung eines oder beider Geschosse - alles ist...

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Ausstattung

* sonnige Süd-Terrasse
* zwei Tageslichtbäder
* zwei Küchen
* Echtholzparkett im Wohnzimmer
* zwei Dachgauben
* gut eingewachsener, weitgehend uneinsehbarer Garten
* zusätzlicher Außenzugang zum Keller
usw.


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 267,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

Geschäftszeiten
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Büro Fürstenfeldbruck

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffj95t

Referenznummer: 852.096

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