WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

Herr Klaus Dauer

Raum und Ruhe - 6-Zimmer-Bungalow mit großem Garten und Ausbaupotential

€ 947.000
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
941 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Frauenaurach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 947.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Frauenaurach in Erlangen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hohem Naherholungswert. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage in der Nähe der Regnitzauen und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

209,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser ansprechende Bungalow bietet durchdachten Wohnkomfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen.

Mehr Platz für Ihre Wohnträume -
Bungalow mit flexiblem Wohnkonzept und großem Garten

Im Erdgeschoss lädt ein großzügiges Wohnzimmer zum Verweilen ein, das durch eine Durchreiche und einen...

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Ausstattung

Allgemein:

+ 6 Zimmer
+ Großer traumhafter Garten
+ Großzügiger Südbalkon
+ Einzelgarage
+ Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
+Ölzentralheizung

Erdgeschoss:

+ 4 Zimmer
+ Küche mit Option auf offenen Wohn- und Essbereich
+ Tageslichtbad mit Wanne und WC
+ 3-fach verglaste...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller
Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Herr Klaus Dauer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g6rv5p

Referenznummer: 1528

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