VON POLL IMMOBILIEN Castrop-Rauxel - Martha Seiffert
Herr Berthold E. Lammeck
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit 7,5% Rendite - langfristig vermietetes Ladenlokal in 1A Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Europastadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum. Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zur Förderung neuer Impulse und Innovationen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.04.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
151,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage.
Langfristig vermietetes Ladenlokal in 1A-Lage der Castroper Altstadt. Der aktuelle Mietvertrag läuft über 5 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen um jeweils 5 Jahre.
Die Ausstellungsflächen im Obergeschoss könnten bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in zwei Wohnungen von ca. 60m² und 80m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 151.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE:
Als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2edx25l
Referenznummer: 23 283 031
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