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Nicolas Holzenkamp Immobilienbüro

Herr Nicolas Holzenkamp

Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse - Modernes Wohnen auf zwei Etagen in Lahr!

€ 385.000
Kaufpreis
120,13 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77933 Lahr/Schwarzwald 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 385.000 Hausgeld € 504

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in der Bertha-von-Suttner-Allee in Lahr, einer beliebten Stadt im Schwarzwald, die sich durch ihre idyllische Lage, historische Architektur und hohe Lebensqualität auszeichnet.
Die Bertha-von-Suttner-Allee liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet, das sich hervorragend für Familien...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Gültigkeit

12.05.2023 bis 12.05.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

77,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 m² ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine charmante Dachterrasse.
Im Obergeschoss befindet sich der...

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Ausstattung

4 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Dachterrasse (8,26 m²)
Zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer
Offene Galerie
Modernes Badezimmer mit schieferfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen (30 x 60 cm)
Gäste-WC und separater Waschraum
Hochwertiges Vollholzparkett aus...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,26 m², 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2012

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Amtsgartenweg 9, 79410 Badenweiler

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Online-ID: 2hkep56

Referenznummer: 74#7NvXFe