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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Rudolf Hinkel

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072 ···

Nr. anzeigen

0721 98749-22

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leimen

€ 235.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69181 Leimen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Hausgeld

€ 195,55

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Leimen, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

Supermärkte wie Rewe und Edeka befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in zentrale Lage in Leimen bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum, wodurch Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, mitten in Leimen.
Sie verfügt über einige Highlights:

- Große einladende Diele mit Garderobe
- Direkt im Zentrum gelegen, jedoch ruhige Lage
- Geräumiges, helles Schlafzimmer
- Großer Wohnbereich mit Balkonzugang
- Großer Blick in den ruhigen...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur nachhaltigen Kapitalanlage. Als künftige Bewohner sehen wir hier beispielhaft ein Pärchen mit Platzbedarf.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese seltene Immobilienperle!

Ich freue...