TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

WOHNJUWEL IM GRÜNEN DÖBLING - HAUS IN HAUS

€ 2.540.000
Kaufpreis
188,56 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
1190 Wien 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.540.000 Preis/m² € 13.470,51

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust. zzgl. MwSt.

Lage

Ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und schafft ein familiäres Ambiente für Jung und Alt.

.Umfangreiches Freizeitangebot für Natur- und Stadtliebhaber
.Zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken
.Einkaufsbummel am beliebten...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2022

Bezug

Ende 2026

  • Zustand: Erstbezug
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Swimming-Pool
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

48,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,74

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Exklusives Townhouse mit attraktiven Freiflächen und eigenem Pool mitten im noblen Döbling. Der 19. Bezirk gilt als Top-Adresse für luxuriöses Wohnen und beeindruckt mit einer guten Infrastruktur und Lebensqualität.

Objekt
Ein Zuhause ohne Kompromisse - in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für...

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Ausstattung

Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:


.Attraktive Freibereiche, Balkone, Terrassen, Loggien
.Hauseigene Tiefgarage
.Lichtdurchflutete, offene Wohnräume
.Großzügige Fensterflächen mit optionaler elektrischer Außenbeschattung
.Fußbodenheizung und Deckentemperierung
.Hochwertiger...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...

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Anbieter der Immobilie

Partner

TOM Krauss Immo GmbH

Mexikoplatz 26/3, 1020 WIEN

user

Frau Edith Krauss

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29vcl53

Referenznummer: TKI-00204_22

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