Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

Frau Julia Oppermann

Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Hanglage

€ 598.000
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
449 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
71229 Leonberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 598.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

IDEALE INFRASTRUKTUR UND HOHER FREIZEITWERT

Die traditionsreiche Große Kreisstadt Leonberg, mit ihren knapp 50.000 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig nur etwa 15 km nordwestlich von Stuttgart. Leonberg verfügt über eine große Anzahl an Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien, eine Förderschule und ein berufliches...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

Teilw. leerstehend

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

303,26 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

SANIERUNGSBEDÜRFTIG, ABER MIT FLEXIBLEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt in einem ruhigen und doch stadtnahen Wohngebiet von Leonberg und bietet jede Menge Potenzial für ein durchdachtes Sanierungskonzept. Es präsentiert sich in einem baujahrestypischen Zustand und wartet darauf, in ein...

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Ausstattung

- Gut nutzbares Grundstück in sonniger Südwestausrichtung
- Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Vergrößerung des Hauses in Richtung Garten ggf. möglich
- Hochparterre-Wohnung leerstehend
- OG-Wohnung vermietet (ca. 480 € Kaltmiete/Monat)
- Dach- und Gartengeschoss ausbaufähig
- Einzelgarage
- 2024...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², vermietbare Fläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Frau Julia Oppermann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gavw5e

Referenznummer: 3481

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