Sparkasse Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
020 ···
Nr. anzeigen** Solide Kapitalanlage im Paket **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die gepflegten Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage im Stadtteil Hochfeld. Über die nahegelegene A 59 und die Straßenbahnlinie U 79 gelangt man schnell in die Duisburger Innenstadt und nach Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und können gut zu Fuß erreicht werden.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1981
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.06.2024 bis 16.06.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1981 in Massivbauweise errichtet und sind voll unterkellert.
Sie verfügen über insgesamt 33 Wohneinheiten und sind voll vermietet.
32 Wohneinheiten verfügen über Balkone, die ca. im Jahr 2013 saniert wurden.
Beheizt werden die Häuser mit Gas-Zentralheizungen. Die...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll vermietet
- Mieteinnahmen p.a. ca. 150.378 EUR
- Sozialbindung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.378,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Der im Exposé angegebene Energieausweis bezieht sich auf das Gebäude Haus Nr. 356.
Weitere verbrauchsorientierte Energieausweise:
Haus 358: Endenergieverbrauch 122,0...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Duisburg
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Online-ID: 2g8ne5s
Referenznummer: 3213
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