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AlphaReal GmbH

Frau Valentine Alber

Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger, ruhiger Lage in Wörgler Boden / Bruckhäusl

€ 625.000
Kaufpreis
89,82 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
6300 Wörgl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000 Betriebskosten € 320 Preis/m² € 6.958,36

Provision für Käufer

3 %

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wörgl-Boden, einem Ortsteil der Stadt Wörgl, der besonders für seine naturnahe Lage und gute Anbindung bekannt ist. Wörgl-Boden bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und genießen...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2025

  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,75

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Gartenwohnung mit 90 m² Wohnfläche, die im Dezember 2022 fertiggestellt wurde. Besonders hervorzuheben ist der 140 m² große private Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt und einen Blick ins Grüne bietet. Die perfekte Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 625.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

AlphaReal GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Maderspergerstraße 2, 6330 Kufstein

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2jtna5p

Referenznummer: 25K126

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