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VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn - Jörg Retzlaff

Frau Marina Al-Jeboori

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Traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Hemer zu verkaufen

€ 239.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58675 Hemer

(Westig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 440

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 37.000 Einwohnern. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Als Hademare wurde Hemer im Jahr 1072 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gemeinde Hemer entstand durch die Vereinigung der Ortsteile Ober- und Niederhemer am 1...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1890
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnfläche...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Erdgeschosswohnung
- Grundbesitzabgaben für 2024 217,80 Euro
- Monatliches Hausgeld 440,00 Euro (2 Personen, inkl. Heizkosten, Hausreinigung und Gartenpflege)
- Öl-Heizung aus 2022, neue Öltanks aus 2018
- Kaufgrundstück 958 m²
- Optimale Raumaufteilung
-...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...