FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis
Frau Mireya Wasserfuhr
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Nr. anzeigen6 Parteienhaus als attraktive Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Klingenstraße in Solingen zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Lage am Stadtrand aus. Direkt angrenzend befindet sich ein Park, der ideal für Spaziergänge und Erholung ist.
In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1932
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
16.10.2024 bis 15.10.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
330,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in Solingen: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial
In der Klingenstraße 68, 42641 Solingen, erwartet Sie dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude aus dem Jahr 1932 verfügt über 269,70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale des Hauses im Überblick:
- Baujahr 1932
- Wohnfläche ca. 269,70 m²
- Grundstück ca. 391 m²
- Terrasse hinter dem Haus
- Kunststoff Doppelverglaste Fenster teilw. bereits erneuert
- Gasheizung 1992
- Bäder teilw. modernisiert
Die Aufteilung der Einheiten und die...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 8,35
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus steht ab sofort zum Verkauf. Alle 6 Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Das Objekt wird ohne Käuferprovision angeboten. Sollte es mehrere Kaufzusagen geben, wird ein digitales Angebotsverfahren durchgeführt.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxbr5j
Referenznummer: FALC-MiWa-57584
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