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Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Patrick Schulz

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Nr. anzeigen

+49 391 81 08 81 85

+49 151 - 23 22 40 40

* 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger im wunderschönen Stadtteil Anger-Crottendorf*

€ 115.000

Kaufpreis

52,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04318 Leipzig

(Sellerhausen-Stünz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Leipzig hat sich zu einen der stark entwickelten ostdeutschen Städte über die letzten 20 Jahre entpuppt. Die Einwohnerzahl Leipzigs nimmt seit Jahren deutlich zu und überschritt im Oktober 2019 die magische Grenze von 600.000. Keine andere deutsche Stadt wächst so schnell wie die sächsische Metropole.

Gemäß einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2018 bis 13.08.2028

Endenergieverbrauch

122,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der beliebten Stadt Leipzig befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung bietet auf 52,4 m² Wohnfläche 2 Zimmer, die sich ideal als Wohnung für Singles oder Paare eignen.

Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus (1910)
- Charmanter Altbau
- 2-Zimmer Wohnung
- Flur-Küche-Bad

Abschreibung:

mgl. jährliche AFA: 4%

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietsicher
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