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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Thomas Schmitz

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59540

0160 96030418

Frei ab Q4 2025: Familienfreundliche 4-Zimmer-Eckwohnung mit sonnigem Westbalkon

€ 849.000

Kaufpreis

102,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81541 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Hausgeld

€ 496,05

Preis/m²

€ 8.294,26

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt mitten im beliebten Stadtteil Giesing. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Giesinger Bahnhof und genießt somit eine ideale Verkehrsanbindung (Tram-/, Bus-/, U-Bahn-/, S-Bahn-Haltestelle), eine umfassende Infrastruktur sowie ein großes Ärztezentrum. Zur Bushaltestelle Ungsteiner Straße (Linie 54)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Q4 2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2006
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

27.11.2018 bis 26.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Giesing

Objekt
Im Jahr 2006 wurde die Wohnanlage Giesinger Höfe auf einem ca. vier Hektar großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf sieben Häuser und umgeben von einem schönen Baumbestand genießt man hier eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre in zentraler...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Fahrradraum/ -keller

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...