FBR Maklerkontor
Frau Ann-Kathrin Möller
038 ···
Nr. anzeigenLuxuriöses Wohnen am See: Moderne Familienresidenz mit Pool und zwei Ferienhäusern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Lage
Diese Immobilie liegt in der charmanten Gemeinde Langenhagen in Mecklenburg-Vorpommern, direkt am malerischen Langenhagener See.
Langenhagen ist eine kleine Gemeinde, die für ihre beschauliche Atmosphäre und die freundliche Dorfgemeinschaft bekannt ist. Umgeben von üppigen Wäldern und weiten Feldern, bietet die Gegend...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2019
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 02.07.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
25,14 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Inmitten der malerischen Seewiesen von Langenhagen, einem wahren Paradies für Vogelbeobachter, steht diese 2019 erbaute Traumimmobilie. Als KfW40+ Haus erfüllt sie die höchsten energetischen Standards und ist ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Vierfachverglasung sowie...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss Wohnhaus (insgesamt ca. 181,90 m²):
ca. 27,60 m² Diele
ca. 05,56 m² Gäste-Duschbad
ca. 45,60 m² Wohnen
ca. 16,18 m² Küche
ca. 04,64 m² Abstellraum (Vorrat)
ca. 11,12 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 16,90 m² Schlafen
ca. 08,85 m² Ankleide
ca...
Preisinformation
4 Carportplätze
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.894,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g5c55d
Referenznummer: HE10714-24
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