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Makler Puttkammer & Team

Herr Julian Nowaczyk

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040 ···

Nr. anzeigen

040 - 709 705 86

Erbpacht: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Garage in ruhiger Wohnlage

€ 225.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Fritz-Döhling-Weg 3

21149 Hamburg

(Neugraben-Fischbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

Die Verkäufer- und Käufercourtage beträgt jeweils 2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt..

Siehe bitte auch Sonstiges!

Lage

Fritz-Döhling-Weg 3 in 21149 Hamburg.

Das Objekt befindet sich in besonders schöner Lage in HH-Neugraben auf der Südseite (Waldseite), in der Nähe des Naturschutzgebietes (wunderschöne Neugrabener/Fischbeker Heide). Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Einkaufszentrum, Bio-Laden) sind ca. 2 Autominuten entfernt. Das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage.

Flächenaufstellung:

- Ca. 69 m² - Wohnfläche
- Ca. 18 m² - zwei Kellerräume (Nutzfläche)

Grundstück:

Erbbaurechtsgrundstück
- Der jährliche Erbbauzins beträgt zurzeit ca. € 500
- Restlaufzeit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gesamtcourtage in Höhe von 5,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage jeweils in gleicher Höhe (2,5 %) aufgrund separater Vereinbarungen in Textform...