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Michael Hahn Immobilien GmbH

Herr Michael Hahn

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Nr. anzeigen

+49 152 28 95 40 92

Troisdorf Zentrum: 4-Parteienhaus ideal für Kapitalanleger

€ 678.000

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

402 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Frankfurter Str. 125

53840 Troisdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 678.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Troisdorf ist mit ca. 75.000 Einwohnern eine der größten Städte im Rhein-Sieg-Kreis. Die Lage im Grünen zwischen Rhein, Sieg und Siebengebirge, aber auch die Nähe zu den Rheinmetropolen Köln, Düsseldorf und Bonn machen das Wohnen in Trosidorf lebens- und liebenswert.
Troisdorf bietet mit einer Vielzahl von Geschäften...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Troisdorf Zentrum: 4-Parteienhaus ideal für Kapitalanleger

Dieses zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Troisdorf Zentrum beherbergt vier Wohnungen mit unterschiedlichen Größen. Diese sind auf zwei bis vier Zimmer aufgeteilt. Die Immobilie wurde über die Jahre immer weiter modernisiert bzw. saniert. Alle Einheiten...

Ausstattung

# Zentralheizung 1999
# Neues Dach inkl. Dämmung 2015
# Fassade Straßenseite 2015
# Neue Fenster Straßenseite 2015

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
Unsere...