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Immobilienbüro H.-J. Müller e.K.

Frau Tanja Langsdorf

phone

060 ···

Nr. anzeigen

06033746183-3

0173/3261330

+++ provisionsfrei +++ Traumhaftes Renovierungsprojekt mit Potenzial!

€ 242.200

Kaufpreis

126,60 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

286 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35516 Münzenberg

(Gambach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 242.200

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Ortsteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So sind in wenigen Minuten die A 5 und A 45 erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird mit 3 Buslinien (Richtung Butzbach, Lich, Beienheim und Gießen) sichergestellt.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Discounter, Bäcker)...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1867

Bezug

sofort

voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

23.07.2024 bis 01.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bietet Ihnen auf ca. 123 m² die Möglichkeit, ein charmantes Stück Geschichte zu erwerben. Mit etwas Liebe zum Detail lässt es sich in ein gemütliches Zuhause verwandeln und bietet Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente.

Eine angenehme Atmosphäre empfängt Sie bereits beim Betreten...

Ausstattung

moderne Fenster - Tageslichtbad mit Badewanne - Gas-Brennwerttherme (2015) - zusätzliche Gaube - Speicher - voll unterkellert

Besonderheiten:
1 Kfz-Stellplatz im Hof - Ausbaupotential der Scheune - Südost-Balkon - nicht einsehbarer Innenhof

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Der verbrauchsorientierte Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauchskennwert von 151,0 kWh / (m² a), die Effizienzklasse lautet E, der wesentliche Energieträger ist Gas, das...