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VON POLL IMMOBILIEN Regensburg - Gerald Loers

Herr Gerald Loers

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Nr. anzeigen

+49 179 - 59 43 435

Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Perfekt für Familien und Naturliebhaber

€ 345.000

Mindestpreis

189 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

672 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93096 Köfering

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 345.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,6775 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Perfekte Lage für Familien und Pendler - Köfering

Das Haus befindet sich in Köfering, einer charmanten und ruhigen Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die direkte Umgebung ist geprägt von Natur und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Ein besonderes Highlight ist die ruhige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1989

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

11.07.2024 bis 11.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage am Ende einer kleinen Stichstraße. Umgeben von den malerischen Feldern und der unberührten Natur von Köfering bietet es die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt...

Ausstattung

Das Schwörer WärmeGewinnHaus ist bekannt für seine herausragende Energieeffizienz und innovative Bauweise. Diese Häuser wurden speziell entwickelt, um den Wärmeverlust zu minimieren und eine optimale Energienutzung zu gewährleisten. Hier sind einige der Merkmale, die das Haus auszeichnen:

1. Holzständerbauweise mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 152.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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