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Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart

Herr Bernd-Christian Bulach

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Nr. anzeigen

+49 711-227 24 70

Kompakte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Potential

€ 155.000

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Neckartalstraße 195

70376 Stuttgart

(Bad Cannstatt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Hausgeld

€ 140

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis

Lage

Der Standort überzeugt durch seine ideale Anbindung an den ÖPNV. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie U14 (Kraftwerk Münster) befindet sich direkt vor der Immobilie. Unterhalb des bekannten Stuttgarter Römerkastells gelegen, bieten sich diverse Freizeitmöglichkeiten, welche nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt liegen. Der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1924

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

168,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1924 mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Das Gebäude wurde 1964 erstmals umgebaut und saniert. Eine grundbuchrechtliche Aufteilung des gesamten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits...