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GABY DAUT Immobilien

Frau Gaby Daut

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040/88913644

0163-4502833

Harvestehude: Lux. repräsent. Beletage, feinster Jugendstil, modernisiert wohnen + arbeiten

€ 5.027,97

Kaltmiete zzgl. NK

221 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20149 Hamburg - Harvestehude

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 5.027,97

Nebenkosten

€ 282

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 422

Warmmiete

€ 5.731,97

Preis/m²

€ 22,75

Kaution

€ 15.083,91

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

1A-Lage

Das prächtige Jugendstilhaus befindet sich in beliebter Lage im Zentrum von Hamburg-Harvestehude, dem beliebten und eleganten Stadtteil nicht all zu weit vom Isemarkt entfernt. Feine Jugendstil-Villen prägen die Nachbarschaft. Auch die Außenalster mit ihren Parkanlagen ist, ebenso wie Schulen, der einladende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

15.12.2024

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1906
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.05.2008 bis 26.05.2018

Endenergiebedarf

205,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

FürBitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. DANKE. Das elegante Gebäude mit seiner historischen Fassade wurde kurz nach der Jahrhundertwende erstellt und umfassend saniert, wie u.a. auch das Treppenhaus unter Erhaltung der alten Stilelemente liebevoll...

Ausstattung

Diese Fläche wurde vor der ersten Vermietung hochwertig generalsaniert und es gibt nun den zweiten Mieterwechsel (49% der Fläche bei Bedarf zur gewerblichen Nutzung - ohne Kundenverkehr ).
Der Vermieter wünscht eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren Mietdauer: es kann also vorher nicht gekündigt werden, danach mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das...