VON POLL IMMOBILIEN Homburg - Carsten Cherdron

Herr Pietro Ramaglia

Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Homburg

€ 290.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
172 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66424 Homburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 290.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg liegt im östlichen Saarland und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarpfalzkreises. Sie ist zudem das Tor zur malerischen Biosphärenregion Bliesgau. Die Stadt besticht durch ihre dynamische Atmosphäre und den hohen Wohn- und Freizeitwert, der von ihren Bewohnern...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1906

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.12.2030

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

209,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1906 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem ca. 172 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich optimal für Familien oder Wohngemeinschaften eignet.

Mit insgesamt sieben Zimmern stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur...

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Ausstattung

- Neues Dach inkl. neuen Dach-und Gaubenfenstern im DG in 2024
- Verbesserte Energieeffizienz aufgrund neuer Sanierungs- und Renovierungsarbeiten,
dadurch ca. 40 % Reduktion des Gasverbrauchs von 209 auf ca. 123 kWh / (m².a)
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Zwei separate Wohneinheiten
- Fliesen-, Laminat- und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 209.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Homburg - Carsten Cherdron

Saarbrücker Straße 41, 66424 Homburg

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Herr Pietro Ramaglia

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdw25p

Referenznummer: 24 309 509

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