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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Frau Manuela Rehmet

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045 ···

Nr. anzeigen

04531 508 75768

0171 2116943

Vermietetes Einfamilienhaus!

€ 400.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

699 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22117 Hamburg

(Billstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 400.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Billstedt ist ein aufstrebender Stadtteil im Osten Hamburgs, der sich durch eine vielfältige Wohnkultur und eine lebendige Gemeinschaft auszeichnet.
Kultur und Freizeit:
Billstedt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Das Billstedter Bürgerhaus ist ein beliebter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.09.2024 bis 17.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist aktuell unbefristet vermietet. Eine Beendigung des Mietverhältnisses ist derzeit nicht geplant. Daher eignet sich diese Immobilie überwiegend für Kapitalanleger oder Käufer, die eine Eigennutzung des Hauses erst zu einem späteren Zeitpunkt anstreben.
Das Einfamilienhaus wurde 1986 in massiver...

Ausstattung

Einfamilienhaus unbefristet vermietet
Jahresnettokaltmiete rund 8.640 Euro
Gas-Brennwertheizung von 2014
Fußbodeneheizung
großes Grundstück mit Carportstellplatz
Grundstück nach WEG geteilt

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1...