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McMakler GmbH

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Sofort wohlfühlen: Sanierte 4-Zi.-DHH in Erkelenz-Gerderath

€ 299.000

Kaufpreis

109 m²

Fläche ca.

Zimmer

467 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41812 Erkelenz

(Gerderath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 2.743,11

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1951

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
Böden: Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche, Gäste-WC
renoviert / saniert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064059

Wenn Sie sich ein Zuhause in naher Umgebung von Erkelenz wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Erkelenz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 467 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...