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Ansprechende Kapitalanlage in Bad Schwartau: Voll vermietetes, gepflegtes Dreifamilienhaus

€ 495.000
Kaufpreis
250,20 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 000,20 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23611 Bad Schwartau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Preis/m² € 1.980

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage mit sehr guter Anbindung in Bad Schwartau, der größten Stadt im Kreis Ostholstein direkt an der Grenze zu Lübeck. Hier wohnen Ihre Mieter nur ca. 8 km von der Lübecker Altstadt entfernt und genießen so die ideale Kombination aus Naturnähe und den Vorteilen des urbanen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1941

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

161,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1053254

Wer auf der Suche nach einem attraktiven Investment ist, wird mit diesem Dreifamilienhaus in Bad Schwartau fündig. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 24.960 €.

Im Jahr 1941 auf einem ca. 1.000 m² großen Eigenlandgrundstück erbaut und 1969 um einen Anbau erweitert...

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Ausstattung

+ 3 separate Wohneinheiten
+ JNKM: ca. 24.960 €
+ 2 Balkone + 1 Veranda
+ 3 Einbauküchen, davon 2 erneuert (2019)
+ Garage mit großem Werkraum
+ Teilunterkellerung, 6 Räume
+ Großer Garten
+ Fahrradschuppen
+ Ölzentralheizung (2011)

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2mr5m

Referenznummer: 53d74f927e

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