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Reihenmittelhaus in Köln-Lövenich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Haus liegt in ruhiger Lage in Köln Lövenich und ist besonders gut für Familien mit kleinen Kinder geeignet, da die schwach befahrene Straße durch einen Wohnweg ca. 40 m entfernt ist.
Die Grundschule ist in Köln-Lövenich und weiterführende Schulen in Köln-Weiden.
Eine Gesamtschule befindet sich in...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1971
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-stöckiges Reihenmittelhaus mit einem aktuellen Zeitwert (Schätzung von Immoscout) von 715 000 €
Der Kaufpreis wird durch Erbpacht -ab Kauf 99 Jahre- (ggf. auch durch ein entsprechendes nachrangiges Darlehen) auf EUR 450.000 reduziert.
Die Erbpacht beträgt ab 01.01.2027 EUR 200...
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Das schöne und gepflegte, zweistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Alle Fenster im EG und OG sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein Badezimmer (mit Thermostat geregeltem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Durch KfW Kredite kann die Belastung erheblich gesenkt werden:
KfW 124 in Höhe von EUR 100.000
Tilgungsfrei 3 Jahre 3,64%, tilgungsfrei 5 Jahre 3.65% Zinsbindung 10 Jahre
KfW 308 in Höhe von EUR 100.000 (1 Kind) EUR 125.000 (2 Kinder) bis...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2j8h657
Referenznummer: 311754